Dubajaus būsto rinkoje 2022 m. bus pasiūlyta 38 000 vienetų

Dubajaus būsto rinkoje 2022 m. bus pasiūlyta 38 000 vienetų

JAE – 2022 m. planuojama pristatyti apie 38 000 gyvenamųjų būstų, vykstant vizų reformai ir kitoms iniciatyvoms, kuriomis siekiama pritraukti pasaulinius investuotojus ir talentus, Dubajaus nekilnojamojo turto rinka yra pasirengusi išlaikyti savo gyvybingumą, ypač kai MBR City fiksuoja naujų butų pristatymo bumą.

Pasiūlos prognozė rodo, kad MBR City, Dubailand, Downtown Dubajus, Business Bay, Dubai Creek Harbour, Al Jadaf ir JVC yra vienos iš geriausių sričių, kurios per likusį metų laikotarpį gaus daugiausiai vienetų, remiantis Zoom Property įžvalgomis.

Tikimasi, kad „MBR City“ šiemet vadovaus gyvenamųjų namų pristatymui Dubajuje, nes vystytojai paspartino projektų tempą, kad užtikrintų savalaikį projektų užbaigimą ir perdavimą, o tai yra teigiamas ženklas rinkai.

Dubajaus žemės departamento paskelbtais duomenimis, per savaitę, pasibaigusią 2022 m. liepos 6 d., iš viso bus įvykdyti 2 369 nekilnojamojo turto sandoriai, kurių vertė 9,9 mlrd. vertė 4,26 mlrd. Dh.

Per pirmuosius penkis šių metų mėnesius. Dubajaus gyvenamųjų namų rinka užfiksavo 61,9 milijardo dolerių vertės vilų ir butų sandorius, nepaisant rekordinio pasaulinės infliacijos šuolio, rodo naujausia ataskaita. Pasaulinis nekilnojamojo turto konsultantas Knightas Frankas mano, kad pasaulinės infliacijos poveikis JAE ekonomikai ir Dubajaus gyvenamųjų namų rinkai kol kas bus ribotas dėl veiksmingų vyriausybės priemonių.

Pirmąjį ketvirtį Dubajuje buvo pristatyta 6 700 vienetų, o pagal „Zoom“ duomenis tikimasi, kad nuo antrojo iki ketvirtojo ketvirčio bus pristatyta dar apie 31 000 vienetų.

„Rinka ir toliau duoda daug žadančių rezultatų, nes 2022 m. gegužę buvo užregistruota 5 440 sandorių, o tai rodo 33 procentų augimą per metus. „MBR City“ gavo didžiausią vienetų pasiūlą pirmąjį ketvirtį, po to seka „Dubailand“, „International City“ ir „JVC“, – sakoma „Zoom“ ataskaitoje.

Vidutinės kainos išaugo apie 11 proc., butų ir vilų sektoriai augo atitinkamai 9,5 ir 19,8 procento.

Pirmąjį ketvirtį „MBR City“, mišrios paskirties plėtra, pirmavo pirmoje vietoje, per pirmąjį ketvirtį pristatydama daugiausiai gyvenamųjų patalpų Dubajuje, ir tikimasi, kad ji išlaikys savo pozicijas likusią metų dalį.

Ata Shobeiry, „Zoom Property“ generalinis direktorius, teigė, kad nekilnojamojo turto rinka ir toliau kils, nepaisant artėjančio pasaulinio nuosmukio grėsmės.

„Nekilnojamojo turto rinka yra tvirtoje padėtyje, kad parodytų atsparumą artėjančiam pasauliniam nuosmukiui ir tęstų praėjusiais metais prasidėjusią augimo tendenciją. Nors pasaulinis nuosmukis kelia rimtą iššūkį, poveikis rinkai bus ribotas, nes jį parems nauji įvykiai, užsienio investicijų antplūdis ir strateginis vyriausybės planavimas“, – sakė jis.

Pirmąjį 2022 m. ketvirtį „MBR City“ buvo pristatyta didžiulė dalis iš 6 700 vienetų. Remiantis „The Zoom Property Insights“, maždaug 22 procentai visų vienetų buvo pristatyti naudojant šią mišrią plėtrą.

„Dubailand“ ir „International City“ su 16 ir 15 procentų užėmė 2 ir 3 vietas sąraše, kuriame buvo didžiausia pasiūla per pirmąjį ketvirtį. „Jumeirah Village Circle“, turinti daugiau nei 10 procentų, buvo dar viena populiari bendruomenė, palyginti su pristatytų vienetų skaičiumi.

Tikimasi, kad „MBR City“ ir toliau dominuos, kai reikia gauti butų pasiūlą, pasiūlydama daugiau nei trečdalį gyvenamųjų namų Dubajuje. Po jos seks Dubailand (15 proc.) ir Dubajaus centras (11 proc.).

Be to, „Business Bay“, „Dubai Creek Harbour“, „Al Jadaf“ ir „Jumeirah Village Circle“ yra kitos sritys, kuriose bus tiekiama vienetų likusiam 2022 m.

„Vilų ir butų paklausa Dubajuje išliks didelė, nes investuotojai mano, kad tai geriausias pasirinkimas investuoti į klestinčią rinką. Šiais metais į JAE persikels daugiau nei 4000 milijonierių arba didelės vertės asmenų ir tai bus naudinga nekilnojamojo turto rinkai“, – sakė Shobeiry.

Autoriaus teisės © 2022 Khaleej Times. Visos teisės saugomos. Pateikė SyndiGate Media Inc. (Syndigate.info).

.

Dubajaus būsto rinkoje 2022 m. bus pasiūlyta 38 000 vienetų

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Scroll to top