Dubajaus nekilnojamojo turto sektorius „skaidriausias“ Menoje: JLL indeksas – naujienos

Dubajaus nekilnojamojo turto sektorius „skaidriausias“ Menoje: JLL indeksas – naujienos

Emyrato pelnas skaidrumo reitinge, kurį lemia nauji rinkos reglamentai



Failo nuotrauka

Failo nuotrauka

Per Web Desk

Paskelbta: 2022 m. liepos 1 d., penktadienis, 12.30 val

Paskutinį kartą atnaujinta: 2022 m. liepos 1 d., penktadienis, 00.33 val

Remiantis naujausiu JLL pasauliniu nekilnojamojo turto skaidrumo indeksu (GRETI), Dubajaus ir Abu Dabio nekilnojamojo turto rinkos buvo pripažintos geriausiais pasaulyje 2022 m.

Dubajus taip pat pirmą kartą pateko į „Skaidraus“ pakopą, pabrėždamas savo, kaip skaidriausios Artimųjų Rytų ir Šiaurės Afrikos regiono nekilnojamojo turto rinkos, poziciją.

Emyratas indekse pakilo tris reitingus ir užėmė 31 vietą pasaulyje ir yra vienintelė nekilnojamojo turto rinka Menoje, kuri patenka į „skaidrią“ pakopą.

Dubajaus pelną skaidrumo reitinge lemia nauji reglamentai, susiję su skolinimo rinkoje praktika, tikrųjų savininkų stebėjimu ir tvarumo ataskaitomis, taip pat patobulintomis skaitmeninėmis paslaugomis ir duomenų teikimu, pvz., paslaugų mokesčių valdymu, automatizuotu vertinimu ir operacijų duomenų bazėmis per Dubajaus REST platformą. Reitingo padidėjimas taip pat grindžiamas naujomis Dubajaus vyriausybės paskelbtomis iniciatyvomis su privačiomis įmonėmis, tokiomis kaip sandoriais pagrįsti pardavimo indeksai ir pastato gerovės sertifikatas.

Dubajaus žemės departamento generalinis direktorius sultonas Butti bin Meyrenas sakė: „Pasauliniame ekonomikos atsigavimo metu supratome, kad reikia sutelkti dėmesį į rinkos skaidrumo didinimą, kad priimtume geresnius sprendimus, kurie padėtų tiek kūrėjams, tiek investuotojams. Šiandien investuotojai iš viso pasaulio vis dažniau ieško Dubajaus nekilnojamojo turto, kad galėtų investuoti, o mes, Dubajaus žemės departamentas, esame įsipareigoję didinti šio sektoriaus skaidrumą.

Bin Mejrenas pridūrė: „Vyriausybės nuolatinės pastangos, skatinančios skaitmenines paslaugas ir duomenų teikimą, nauji reglamentai ir tvarumo ataskaitų teikimas padėjo Dubajui užimti aukščiausią vietą šių metų Pasauliniame nekilnojamojo turto skaidrumo indekse, kuris yra svarbus tarpvalstybinių investicijų ir įmonių vadovas. okupantai informuotų apie savo sprendimų priėmimą.

Abu Dabis, užėmęs 45 vietą pasaulyje, įgijo vieną reitingą ir išlaikė savo poziciją „Pusiau permatomo“ lygyje. Patobulinimai atspindi skaitmeninių paslaugų plėtrą per Dari platformą, įskaitant pardavimų ir nuomos valdymą bei kūrimo ir sandorių duomenų bazes. Savivaldybių ir transporto departamentas (DMT) taip pat paskelbė savo pirmąjį etikos kodeksą, apimantį nekilnojamojo turto profesijas, o nekilnojamojo turto rinka pasipelnė iš didesnio privačių tiekėjų teikiamų duomenų naujuose sektoriuose, teigiama pranešime.

Thierry Delvaux, JLL generalinis direktorius, Viduriniai Rytai, Afrika ir Turkija, sakė: „Būtina spartesnė pažanga ir didesnis pasaulinis pramonės iniciatyvų ir standartų derinimas, kad būtų patenkintas didėjantis įmonių, vartotojų, investuotojų ir visuomenės spaudimas siekti didesnio skaidrumo. Šiais metais Dubajus ir Abu Dabis buvo pripažinti geriausiais pasauliniais tobulintojais, kuriems naudingas suderintas vyriausybės dėmesys rinkos skaidrumui didinti.

Saudo Arabija išlaikė savo poziciją 50 geriausių pasaulio reitingų sąraše, sustiprindama savo pozicijas regioniniu lygiu. Ypač gerai karalystė surinko į sąrašą įtrauktų transporto priemonių įmonių valdymo skaidrumo kategorijoje. Taip yra dėl galiojančios tvirtos REIT reguliavimo sistemos (įvestos 2016 m.) ir į sąrašą įtrauktų priemonių, turinčių geros kokybės finansines sąskaitas, duomenų atskleidimo ir įmonės valdymo praktikos, derinys.

KSA taip pat gerai įvertino savo investicijų veiklos skaidrumą – listinguojamoje rinkoje ji turi Tadawul nekilnojamojo turto plėtros indeksą, o keletas jos REIT yra FTSE EPRA NAREIT Global REITs indekso sudedamosios dalys.

Remiantis ataskaita, bendras pasaulinėse nekilnojamojo turto rinkose vykstančių pokyčių aspektas yra poreikis labiau suderinti ir suderinti tvarumo iniciatyvas, reguliavimo aplinką, technologijas ir duomenų sistemas.

Daugelis įmonių daugiausia dėmesio skiria savo verslo aplinkosaugos, socialiniams ir valdymo aspektams, todėl tikėtina, kad bus priimta daugiau reglamentų ir metrikų, skirtų sustiprinti ir pateikti gaires šiems tikslams visame sektoriuje.

Be to, didėja rizika privatumui ir aiškesnių bei griežtesnių duomenų valdymo ir saugumo reglamentų poreikis, nes sparčiai didėja įmonių ir vyriausybių renkamų duomenų apie savo pastatus, darbuotojus ir bendruomenes kiekis.

Dubajaus nekilnojamojo turto sektorius „skaidriausias“ Menoje: JLL indeksas – naujienos

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Scroll to top